2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市阿倍野区
71.2万円/㎡
前年比+16.3%
プレサンスロジェ文の里
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
/ 文の里駅 徒歩1分
2014年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 65.32㎡の場合
相場
4,433万円
67.9万円/㎡
2,924
3,930
4,936
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,433万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,930万円〜4,936万円
60.2万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
プレサンスロジェ文の里
4,380万円（67.1万円/㎡）/ 8階 / 65.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 4,380万円 | 67.1万円 | 8階 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/23 | 4,480万円 | 65.4万円 | 9階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 3,520万円 | 63.3万円 | 6階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.7万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,180万円 | 62.0万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレサンスロジェ阿倍野文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 美章園駅4分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/28 | ロジュマン阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウド阿倍野サウスガーデン 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 美章園駅4分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅6分 | 6,990万円 | 97.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレイズ阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/17 | プレサンスロジェ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,999万円 | 69.4万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市阿倍野区では16.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
朝日プラザ天王寺II
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
リベール北畠ガーデンシティ
大阪府大阪市阿倍野区播磨町一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 西田辺駅 徒歩 7分
2000年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造
グランエール北畠
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 7分
1998年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ベルデフラッツあべの丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通一丁目
大阪メトロ谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 9分
1997年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
あべのマルシェ西館
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
大阪メトロ谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 7分
1989年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通二丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
スワローハイツ北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠一丁目
地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 11分
1987年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
メゾン鶴ケ丘
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩 1分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
エステムプラザ阿倍野アイリード
大阪府大阪市阿倍野区王子町一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 松虫駅 徒歩 7分
2020年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
ロイヤルシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 6分
1999年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
朝日プラザ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 7分
1979年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
モンテベルデ北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
シーズあべの・松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 7分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
フォルム桃ケ池公園
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 14戸 / RC造